Наша
деятельность


Проектирование УЗВ


СИМЕОН АкваБиоТехнологии решает задачи любой сложности, связанные с проектированием УЗВ.  Мы можем взять на себя полное либо частичное составление разделов проекта. 

Proektirovanie.png Итак, Вы приняли решение о строительстве УЗВ, но нет четкого представления о дальнейших действиях.

С чего начать?




1. Определение культивируемого вида и объемов производства. 

Мы готовы оказать Вам любую консультационную помощь по данному вопросу.

У Вас имеются производственные площади, и Вы хотите максимально эффективно их использовать? Мы рассчитаем для Вас обязательные показатели. 

Всё что требуется от Вас на данном этапе – заполнить опросный лист и переслать его нам. 


2. Определение объема проектной документации.

Заказчик определяет объем проектной документации, ориентируясь на необходимость получения разрешительной документации. Далее подробно представлены критерии выбора документации.

Стандартный набор документации включает в себя:

Бизнес-план

Бизнес-план является обязательным документом при намерении заказчика привлекать в инвестиционный проект заемные (кредитные) ресурсы.

Рыбоводно-Биологическое Обоснование (РБО)

РБО – это основной документ, по которому будет работать будущее рыбоводное хозяйство. Это настоящие Технические Условия для производственного процесса на предприятии.

Практически в большинстве случаев РБО является неотъемлемой составляющей проекта. Во-первых, это исходные данные для подбора и компоновки оборудования. Во-вторых, РБО - это базовая инструкция рыбовода и гарантия достижения необходимых темпов роста рыбы.

Кроме того, РБО обязательный документ при государственном субсидировании рыбоводного производства.

Технико-Экономические Расчёты (ТЭР)

ТЭР – это комплект чертежей и приложений к ним, предназначенных для производства строительных и монтажных работ.

Объём ТЭР определяется, прежде всего, пожеланиями Заказчика. Но из каких соображений при этом исходить?

В первую очередь нужно определить цель получения данной документации. Здесь возможны 3 основных варианта:


1. Получение инструкции по строительству и монтажу цеха для выращивания гидробионтов в УЗВ.

В том случае, когда разрешение на строительство не требуется*, Заказчику достаточно минимум чертежей (см. таблицу), по которым можно построить производственный цех.

3D_site.jpg  drawing.jpg

* Согласно Градостроительному кодексу РФ, Ст. 51, п.17. «Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:… 5. изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности …». То есть, при размещении УЗВ в уже построенном здании без изменения конструкции здания.


2. Получение разрешения на строительство.

Любое строительство требует Разрешение на строительство**. В случае, когда общая площадь проектируемого объекта не превышает 1500 м2, Государственная экспертиза не требуется и состав ТЭР принимает следующий вид (см. таблицу). ТЭР выполняется согласно стадии Р – рабочая документация, т.е.  подробные чертежи, по которым производятся строительные и монтажные работы. 

permission.png

** В соответствии со ст. 51 пп. 1,4 Градостроительного кодекса РФ «Разрешение на строительство представляет собой документ… дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства…

…Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка»

  3. Прохождение Государственной экспертизы. 

При строительстве крупных объектов аквакультуры, общей площадью более 1500 м2, для получения разрешения на строительство необходимо пройти Государственную экспертизу***. Для этих целей выполняется полноценная проектная документация, в соответствии с Постановлением правительства РФ №87 от 16.02.2008г. (см. таблицу). Стадия проекта – П (без детализации чертежей). После экспертизы чертежи дорабатываются до стадии Р – подробные чертежи, по которым производятся строительные и монтажные работы.

papki.jpg

*** Ст. 49. п.1. Градостроительного кодекса РФ «Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе…». П.2 «Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: … отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров…».

Раздел проекта

(согласно Постановлению Правительства РФ №87 от 16.02.2008)

Цель разработки ТЭР

1. Инструкция по строительству УЗВ

2. Получение  разрешения на строительство

3. Прохождение Государственной экспертизы

1. Пояснительная записка (общая)

+

2. Схема планировочной организации земельного участка (генплан)

+

+

3. Архитектурные решения

Задание на архитектурно-строительные решения

+

+

4. Конструктивные и объёмно-планировочные решения

+

+

5. Сведения об инженерном оборудовании

5.1. Система электроснабжения

Задание на электрику

+

+

5.2. Система водоснабжения

Задание на водоснабжение, канализацию

+

+

5.3. Система водоотведения

+

+

5.4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети

+

+

5.5. Сети связи

+

5.6. Система газоснабжения

+

+

5.7. Технологические решения

+

+

+

6. Проект организации строительства

+

+

8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды

+

9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

+

10.1. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности

+

11. Смета на строительство объектов капитального строительства

+



  Независимо от варианта состава ТЭР, Технологические Решения (ТР) являются основным разделом. Что в них входит:

  • Пояснительная записка. - Подробное описание технологии, расчёт и выбор качественного технологического оборудования
  • Чертёж технологической схемы
  • 3D модель цеха
  • Планы, разрезы цеха с подробной расстановкой технологического оборудования ведущих европейских производителей
  • Спецификация на технологическое и вспомогательное оборудование
  • Схемы трубопроводов
  • Спецификация трубопроводов
  • Эскизные чертежи нетиповых изделий

Перед началом разработки ТЭР необходимо предоставить исходно-разрешительную документацию.


3. Заключение договора и начало разработки документации.

На протяжении всего проекта мы готовы оказать Вам консультационную помощь.

При необходимости готовы взять на себя полное ведение проекта "под ключ" или частичное выполнение отдельных видов работ (генпроектирование, строительство, монтаж, авторский надзор).



volna.jpg
Copyright @ 2012 SIMEON AquaBioTechnologies
Копирование материалов сайта разрешено только
при наличии активной ссылки на сайт

Проектирование и строительство УЗВ
Тел. : (863) 261 31 80, 263 37 10, 263 30 47
E-mail: aquabio@list.ru
Карта сайта Яндекс.Метрика Создание сайтов, разработка интернет магазинов, продвижение сайтов. Ростов-на-Дону